Dự án Baria Residence-Bài 2: Đất đứng tên cá nhân, doanh nghiệp tranh nhau bán?

Dự án Baria Residence có chủ đầu tư theo giấy tờ của cơ quan chức năng là 10 cá nhân, nhưng hiện nay xuất hiện thông tin nhiều doanh nghiệp nhận là nhà đầu tư kinh doanh tại dự án này.
Khắc Thành Khắc Thành
Như báo Sức khỏe Cộng đồng đã thông tin, Dự án Baria Residence có quy mô khoảng 8ha, tọa lạc tại phường Long Tâm (TP.Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu). Hiện nay xuất hiện thông tin giới thiệu nhiều doanh nghiệp là nhà đầu tư, đơn vị phát triển và kinh doanh dự án, trong đó có thể kể đến như: Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Eximrs, Công ty Cổ phần Bất động sản Việt Holdings, Danh Khôi Real, Đất Xanh Home, Thuận Hùng Group,...
 
Tuy  nhiên, theo tìm hiểu của báo Sức khỏe Cộng đồng, khu đất thực hiện dự án không đứng tên bất kỳ doanh nghiệp nào kể trên và chủ đầu tư thực sự của Baria Residence trên giấy tờ lại là... 10 cá nhân. 
 
Dự án Baria Residence có chủ đầu tư là 10 cá nhân
 
Cụ thể, khu đất thực hiện dự án Baria Residence trước đây một phần thuộc trang trại nuôi heo Hưng Việt, phần còn lại là đất trồng cây hàng năm. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà UBND thị xã Bà Rịa (nay là TP.Bà Rịa) cấp năm 2012, khu đất này đứng tên vợ chồng ông bà Nguyễn Ngọc Côn (58 tuổi, ngụ TP.HCM) và Lê Thị Long Tài (59 tuổi, ngụ phường Long Tâm). Tổng diện tích khu đất là 76.745m2, trong đó phần lớn diện tích là đất sản xuất kinh doanh và đất trồng cây hàng năm, đất ở đô thị chỉ chiếm vỏn vẹn 629m2.
 
Ngày 29/4/2018, UBND TP.Bà Rịa có Quyết định số 5213/QĐ-UBND về việc điều chỉnh cục bộ chi tiết 1/1000 khu dân cư Gò Cát 8 phường Long Tâm và quy hoạch chi tiết 1/1000 khu dân cư dọc Quốc lộ 56. Lý do điều chỉnh nhằm tạo điều kiện cho cơ sở chăn nuôi Hưng Việt thanh lý tài sản và chuyển nhượng quyền sử dụng đất để di dời cơ sở chăn nuôi ra ngoài khu vực nội ô theo chủ trương chung của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
 
Đầu năm 2019, bà Nguyễn Thị Long Tài đã ký Hợp đồng ủy quyền cho bà Nguyễn Thị Lê Hoàng (43 tuổi, ngụ Bình Dương) để lập các thủ tục làm cơ sở hạ tầng, đo đạc, chỉ ranh, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất và ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ hoặc từng phần quyền sử dụng đất được tách thửa, nhận đặt cọc,... thực chất là để phân lô bán nền tại khu đất.
 
Dự án Baria Residence đang thi công hạ tầng nhưng đã được giao dịch rầm rộ thời gian qua.
 
Ngày 3/7/2019, UBND TP.Bà Rịa có văn bản số 4649/UBND-VP, đồng ý cho chủ trương đầu tư hạ tầng kỹ thuật tại các thửa đất 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13 và 14 thuộc tờ bản đồ số 2, tọa lạc tại phường Long Tâm (chính là vị trí dự án Baria Residence).  Đáng chú ý, văn bản 4649 của UBND TP.Bà Rịa chỉ rõ chủ đầu tư tại khu đất này gồm các ông bà Nguyễn Thị Lê Hoàng, Nguyễn Phúc Xuyên, Lương Thế Vinh, Ngô Thị Thùy Trang, Nguyễn Lê Phong, Trần Vũ Lâm, Nguyễn Tiến Quang, Nguyễn Quang Tiến, Phạm Thị Cẩm Vân và Nguyễn Lê Huấn.
 
Như vậy, cả giấy tờ về đất đai cũng như chủ đầu tư dự án đều đứng tên nhiều cá nhân. Nhưng bằng một cách nào đó, khu dân cư Gò Cát 8, khu dân cư dọc Quốc lộ 51 theo giấy tờ của cơ quan chức năng đã được “hô biến” thành tên thương mại Baria Residence và nhiều doanh nghiệp nhảy vào nhận làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển và phân phối để kinh doanh nền đất, thu tiền của khách hàng.
 
Báo Sức khỏe Cộng đồng sẽ tiếp tục thông tin...
 
Khắc Thành

Tin nổi bật cùng chuyên mục